De très nombreuses aides sont mises en place par l’État Français pour aider les français à rénover leur logement, et cela passe donc notamment par des aides générales pour la rénovation et d’autres spécifiquement dédiées au remplacement ou à la rénovation de fenêtres.
MaPrimeRénov’ parcours par geste
MaPrimeRénov’ parcours par geste est un dispositif destiné à financer des travaux spécifiques de rénovation énergétique, comme le remplacement de fenêtres simples vitrages par des vitrages performants.
Ce parcours permet d’améliorer l’efficacité thermique de l’habitation en ciblant des actions précises, sans nécessiter une rénovation globale.
Conditions d’éligibilité
Afin de bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour le remplacement de fenêtres, votre habitation doit avoir été construite depuis au moins 15 ans, sauf en cas de dépose de cuve à fioul, où ce délai est réduit à 2 ans.
Le changement doit concerner des parois en simple vitrage par des vitrages performants. En tant que propriétaire occupant, la demeure doit être votre résidence principale, habitée au moins 8 mois par an.
Si vous êtes bailleur, l’habitation doit être louée à titre de résidence principale pendant au moins 6 ans, avec l’obligation d’informer le locataire des rénovations. Enfin, cette aide n’est pas accessible aux ménages ayant des revenus supérieurs, classés dans la catégorie MaPrimeRénov’ Rose.
Montant des aides
Les montants de MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour le remplacement de fenêtres varient en fonction des revenus des ménages, selon un barème spécifique.
Les ménages aux ressources très modestes, classés sous MaPrimeRénov’ Bleu, peuvent recevoir 100 € par équipement, dans la limite de 1 000 €.
Les ménages aux ressources modestes, sous MaPrimeRénov’ Jaune, bénéficient de 80 € par équipement, tandis que les ménages aux ressources intermédiaires, classés MaPrimeRénov’ Violet, reçoivent 40 € par équipement. Les ménages aux ressources supérieures, classés MaPrimeRénov’ Rose, ne sont pas éligibles à cette aide.
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur est un dispositif destiné à subventionner des projets de rénovation énergétique globale, impliquant plusieurs types de rénovations pour améliorer significativement la performance thermique d’un logement.
Ce parcours est conçu pour des interventions majeures, telles que l’isolation thermique des murs, de la toiture, ou le changement de systèmes de chauffage, visant un gain thermique notable.
Conditions d’accès
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, votre habitation doit avoir été construite depuis au moins 15 ans et être occupée à titre de résidence principale pendant au moins 8 mois par an, sauf exceptions.
En tant que propriétaire occupant, vous devez y résider pendant au moins 3 ans après l’obtention de la prime.
Concernant les propriétaires bailleurs, le logement doit être loué comme résidence principale pendant au moins 6 ans, et vous devez informer le locataire des travaux réalisés.
Si vous augmentez le loyer, la valeur de la prime doit être déduite des coûts d’ouvrage justifiant cette hausse.
Montant des aides
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur offre un soutien financier variable en fonction des revenus des ménages et du gain thermique réalisé.
Pour les ménages aux ressources très modestes (MaPrimeRénov’ Bleu), la subvention couvre 80% des dépenses éligibles, avec des plafonds de 40 000 € HT pour un gain de 2 classes sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), 55 000 € HT pour un gain de 3 classes et 70 000 € HT pour un gain de 4 classes ou plus.
Les ménages aux ressources modestes (MaPrimeRénov’ Jaune) reçoivent une couverture de 60% sur les mêmes plafonds de dépenses.
Pour les ménages aux ressources intermédiaires (MaPrimeRénov’ Violet), la prise en charge est de 45% pour un gain de 2 classes et de 50% pour un gain de 3 ou 4 classes. Enfin, les ménages aux ressources supérieures (MaPrimeRénov’ Rose) bénéficient d’un financement de 30% pour un gain de 2 classes et de 35% pour un gain de 3 ou 4 classes.
De plus, une bonification de 10% s’applique à toutes les classes si les travaux permettent de sortir l’habitation du statut de passoire thermique, en atteignant au moins l’étiquette D après les interventions.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’éco-PTZ permet de financer le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles plus performants sur le plan énergétique, sans intérêts.
Il vise à améliorer l’efficacité thermique du logement, en facilitant la réalisation de ces travaux sans frais d’intérêt pour les propriétaires.
Montant et durée du prêt
Pour le remplacement d’une paroi vitrée dans le cadre de l’éco-PTZ, le montant maximal du prêt est de 7 000 € si c’est l’unique action de travaux réalisée.
Si le changement des fenêtres fait partie d’un lot de deux travaux, il peut atteindre 25 000 €, et jusqu’à 30 000 € pour un bouquet de trois ouvrages ou plus.
Concernant une rénovation globale incluant des fenêtres, le prêt peut aller jusqu’à 50 000 €.
Le remboursement de ce prêt sans intérêts peut s’étaler sur une durée maximale de 15 ans, et peut être cumulée avec de nombreuses aides.
Éligibilité spécifique au remplacement de fenêtres
Afin de bénéficier de l’éco-PTZ pour le changement de fenêtres, vous devez être propriétaire occupant ou bailleur, et les travaux doivent concerner un logement utilisé comme résidence principale, occupé au moins 8 mois par an et qui a été construit depuis plus de 2 ans.
Les interventions doivent être réalisées par une entreprise certifiée Reconnue Garant de l’Environnement (RGE) et doivent être achevées dans un délai de 3 ans à compter de l’attribution du prêt.
Il est important de noter que l’éco-PTZ est attribué sans condition de ressources, ce qui le rend accessible à un large public.
TVA à taux réduit
La TVA à taux réduit de 5,5 % s’applique aux travaux de rénovation thermique, y compris le remplacement de fenêtres.
Ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction significative sur la facture finale des rénovations, à condition que les fenêtres installées contribuent à l’amélioration de l’efficacité énergétique du logement, comme le passage de simples vitrages à des doubles ou triples vitrages performants.
Conditions d’éligibilité
Pour bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique, comme le changement de fenêtres, le logement doit avoir été achevé depuis plus de 2 ans et être destiné à un usage d’habitation.
Cela inclut les maisons individuelles, les logements en immeubles collectifs et les dépendances usuelles comme les caves ou garages.
Les travaux doivent concerner l’installation de matériaux ou équipements améliorant l’efficacité thermique, tels que les matériaux d’isolation des parois vitrées, à condition qu’ils respectent des critères de performance définis.
Impact sur le coût total des travaux
La TVA réduite à 5,5 % sur les travaux de rénovation des parois vitrées, comme le remplacement de fenêtres, peut avoir un impact significatif sur le coût total de vos rénovations.
Par exemple, pour un projet de 2000€ HT, l’application de la TVA à 5,5 % plutôt qu’au taux standard de 20 % permet une économie de 290€, ce qui réduit la facture finale à 2110€ TTC au lieu de 2400€. Chez Menuiserie Fenêtre, nous appliquons cette TVA réduite sur toutes nos rénovations, matériel compris, vous permettant ainsi de réaliser une belle économie sur votre projet.
Prêt Avance Rénovation
Le Prêt Avance Rénovation permet de financer des travaux de rénovation énergétique, comme le changement de fenêtres, avec un remboursement différé jusqu’à la vente ou la transmission du bien.
Ce prêt est idéal pour les propriétaires souhaitant améliorer leur logement sans impact financier immédiat.
Conditions d’accès
Afin de bénéficier du Prêt Avance Rénovation, il est nécessaire d’être un ménage modeste ou très modeste, propriétaire du logement que vous occupez à titre de résidence principale, avec des ressources inférieures ou égales aux plafonds fixés.
Ce prêt finance des ouvrages visant à améliorer la performance énergétique du logement, comme l’isolation thermique, le remplacement de systèmes de chauffage ou le changement de fenêtres en simple vitrage par du double vitrage.
De plus, il est indispensable de faire appel à un professionnel RGE pour ces travaux. Enfin, la décision d’accorder le prêt revient à l’organisme prêteur, qui peut également imposer des conditions supplémentaires.
Montants et modalités
Le Prêt Avance Rénovation offre un financement pouvant couvrir jusqu’à 70 % du coût des travaux de rénovation thermique.
Son remboursement s’effectue « in fine », c’est-à-dire en une seule fois, lors de la revente du bien ou au moment de la succession.
Ce prêt est garanti par une hypothèque sur le logement, couplée à une garantie de l’État couvrant 75 % de la valeur du crédit, offrant ainsi une sécurité accrue pour l’emprunteur et le prêteur.
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Le CEE est un mécanisme mis en place par l’État afin d’encourager les travaux de rénovation énergétique.
Les fournisseurs d’énergie, appelés « les obligés », financent ces ouvrages en échange de certificats prouvant les économies d’énergie réalisées.
Ce dispositif permet aux particuliers de recevoir des primes pour des travaux spécifiques comme le changement de fenêtres, ce qui contribue à réduire leur consommation énergétique.
Conditions d’éligibilité
Afin de bénéficier de la prime CEE pour le remplacement ou la rénovation de fenêtres, le logement doit avoir plus de 2 ans, et les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE.
Les fenêtres doivent répondre à des critères de performance thermique stricts, avec un coefficient de transmission surfacique (Uw) inférieur ou égal à 1,3 W/m².K et un facteur solaire (Sw) supérieur ou égal à 0,3, ou alternativement un Uw jusqu’à 1,7 W/m².K avec un Sw supérieur à 0,36.
Les preuves de réalisation des interventions et des performances des produits installés sont également requises.
Vitrages isolants
Un vitrage isolant est un vitrage conçu pour améliorer l’efficacité thermique en réduisant les pertes de chaleur.
Pour l’installation de vitrages isolants, les montants des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) varient selon la zone climatique : 3 800 kWh cumac/m² en zone H1 (soit environ 30€/m2. en juin 2024), 3 100 kWh cumac/m² en zone H2 (environ 25€/m2), et 2 100 kWh cumac/m² en zone H3 (environ 17€/m2).
Ces montants sont calculés en fonction de la surface totale des fenêtres ou portes-fenêtres équipées de vitrages isolants installés.
Prime « Coup de pouce Rénovation performante d’une maison individuelle »
Si, parmi vos travaux, vous comptez réaliser l’isolation de soit 75% de vos murs, soit 75% de vos toitures, soit 75% de vos planchers et que les gains totaux d’énergie de vos travaux dépassent les 55%, alors vous pourrez bénéficier de cette prime cumulable avec le CEE.
Vous pourrez alors bénéficier d’une prime d’au moins 300€/MWh (350€/MWh pour les ménages modestes) si votre consommation annuelle d’énergie primaire est inférieure ou égale à 110kWh/m2 après travaux.
Si elle est supérieure à cette valeur, alors la prime sera d’au moins en 200€/MWh (250€/MWh pour un ménage modeste). Ainsi, vous pourrez atténuer le coût de votre rénovation de fenêtres en bois parmi vos travaux généraux.
Chèque énergie
Le chèque énergie est une aide destinée aux ménages modestes afin de payer leurs factures d’énergie ou d’investir dans des travaux de rénovation, tels que le remplacement de fenêtres.
Il est attribué automatiquement sur la base des revenus et de la composition du ménage, et peut être utilisé directement auprès des fournisseurs d’énergie ou auprès d’entreprises certifiées pour réaliser des travaux de rénovation.
Utilisation pour le remplacement des fenêtres
Si vous souhaitez utiliser votre chèque énergie pour rénover ou remplacer vos fenêtres, vous pouvez l’utiliser directement pour payer la facture si les travaux sont réalisés avant la date de validité inscrite sur le chèque.
Si les travaux sont prévus après cette date, vous avez la possibilité d’échanger votre chèque contre un nouveau chèque travaux, valable deux ans de plus, et utilisable exclusivement pour des travaux d’économie d’énergie.
Vous pouvez également cumuler ces chèques travaux sur une période maximale de trois ans. Les travaux éligibles sont exactement les mêmes que ceux couverts par MaPrimeRénov’
Conditions d’accès
Pour être éligible au chèque énergie, votre ménage doit avoir un revenu fiscal de référence (RFR) par unité de consommation (UC) inférieur à 11 000 €.
L’UC est calculée ainsi : la première personne du foyer compte pour 1 UC, la deuxième pour 0,5 UC et chaque personne supplémentaire pour 0,3 UC.
Ce critère permet de déterminer si vous faites partie des 20 % de ménages les plus modestes en France qui peuvent bénéficier de cette aide.
Montant et validité
En 2024, le montant du chèque énergie varie entre 48 € et 277 €, en fonction du revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et de sa composition (plus il y a d’UC, plus le chèque est conséquent).
Ce chèque est valable jusqu’au 31 mars de l’année suivant son émission, offrant ainsi une durée de validité d’environ un an.
Aides locales pour le remplacement des fenêtres
Des aides locales peuvent également soutenir la rénovation de fenêtres. Par exemple, la région Île-de-France propose le programme « Habiter Mieux », qui offre des subventions pour les travaux d’amélioration thermique, y compris les fenêtres.
De même, la région Auvergne-Rhône-Alpes dispose de programmes spécifiques à la rénovation énergétique, avec des aides disponibles pour remplacer les fenêtres dans des logements anciens. Il est donc intéressant de se tourner vers sa mairie, sa préfecture ou son conseil régional afin de connaître les aides mises en place.